LEED retrofit større enn nybygg i 2011

miljøvennlig praksis er ikke bare for nye bygninger lenger. Deres eksisterende - og, i noen tilfeller, eldre - blir motstykker fanger på, også. Faktisk, organisasjonen som overvåker Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) program nylig kunngjorde at, for første gang, er arealet av kommersielle og institusjonelle bygninger som fikk LEED-sertifisering som eksisterende anlegg større på en kumulativ basis enn arealet av de tildelt LEED status som nye byggeprosjekter.

Per desember 2011 var akkumulerte LEED-sertifiserte eksisterende bygninger skredet LEED-sertifiserte nybygg med 15 millioner kvadratfot, ifølge US Green Building Council (USGBC), som kjører LEED programmet. Utviklet av USGBC mer enn et tiår siden, gir LEED programmet tredjeparts verifikasjon på at en ny eller eksisterende bygning opererer på en miljøvennlig måte. The Green Building Certification Institute utmerkelser LEED-sertifisering på fire nivåer; i rekkefølge fra laveste til høyeste er nivåene sertifisert, sølv, gull og platina. Bygninger er gitt poeng basert på en rekke faktorer, som energi og vann effektivitet, avfallsreduksjon, bruk av resirkulerte materialer og inneklima.

Ashley Katz, en talskvinne for USGBC, sier den nye dynamikken er delvis et resultat av nedgangen i nye bygg, men legger til at det også kan tilskrives en økende bevissthet blant eiere av eksisterende anlegg både bunnlinjen og miljømessige fordelene ved LEED praksis. "Mens før det var mye ny konstruksjon, det er færre midler til bygging", sier Katz. "Folk ser nå på eksisterende eiendommer og fotavtrykk og sa:« Hva kan vi gjøre for å forbedre dem? "

I et blogginnlegg, Doug Gatlin, visepresident for markedsutvikling for USGBC, skrev at de 60 milliarder kvadratfot med eksisterende bygg plass i USA forbruker "overdreven mengder ressurser og energi på grunn av utdatert infrastruktur", og la til at "å gjøre dem renere, tryggere og mer effektiv er en av våre sterkeste muligheter til kutte de globale utslippene og spare verdifulle ressurser, skape arbeidsplasser og lagre skattebetaler dollar. "

Eksisterende bygnings Eksempler

den amerikanske Treasury Building, som ble bygget i Washington gjennom midten av 19 ^{th Century, som nylig ble tildelt LEED Gold status, og er den eldste bygningen i verden til å motta LEED-sertifisering. Ifølge finansdepartementet, vil miljøforbedringer redusere drikkevann bruk med 43 prosent, redusere strømforbruket med 7 prosent, og kutte operasjonelle og leierelaterte kostnader med $ 3.5 millioner årlig.}

den historiske Empire State Building i New York, som ble ferdigstilt i 1931, oppnådde også LEED Gold sertifisering i 2011. som et resultat av sin mer miljøvennlig infrastruktur, vil bygningen redusere energibruken med 38 prosent og spare $ 4.400.000 i året i energikostnader, som vil tillate byggeiere til å kreve utgifter til renovering i løpet av tre år, ifølge en pressemelding.

på vestkysten, den 39 år gamle Transamerica Pyramid i San Francisco også var nylig tildelt LEED Gold sertifisering. Forbedringene som førte til betegnelsen vil gjøre anlegget til å redusere energikostnadene med $ 700 000 per år, sier USGBC.

LEED er ikke den eneste spilleren når det gjelder miljømessige forbedringer av eksisterende bygninger . Sertifisering fra den føderale regjeringens Energy Star-programmet også er tilgjengelig for eksisterende områder, og i fjor president Obama kunngjorde en innsats for å gjøre kommersielle og industrielle bygninger 20 prosent mer energieffektive ved slutten av tiåret.

Se fremover, sier Katz det er umulig å forutsi om trenden med mindre LEED-sertifiserte nybygg enn LEED-sertifiserte eksisterende plass vil holde når økonomien tar opp igjen. "Det er en vanskelig prediksjon for å gjøre", sier hun. "Vi må bare se."