Ti trinn for å søke om en Veterans VA Hjem Loan
VA hjem lån programmet er en stor fordel. Med en VA hjem lån, er det lettere for veteraner å finansiere et hjem enn de fleste kommersielle lån programmer, og det er ingen nødvendig forskuddsbetaling og ingen nødvendig private boliglån forsikring (PMI) for lånet.
Bare følg disse enkle trinn:
Dette er ikke nødvendig under VA home Loan Program, men det er absolutt en god idé - spesielt for første gang hjemme kjøperen.. Pre-kjøp rådgivning gir deg informasjon om
Housing rådgivning er vanligvis gratis. The Department of Housing og Urban Development (HUD) opprettholder et gratisnummer og nettsted for dette formålet. For å finne en nærliggende boliger rådgiving kontor, ring 800-569-4287, eller besøke HUD hjemmeside
Noen mennesker elsker jakten på et nytt hjem..; andre hater det. Men uansett hvilken leir du faller inn i, kan du ikke gå videre før du finner ut at potensielle hjem, kjære hjem.
Etter at du har funnet sted, diskutere kjøpet med selgeren eller selge agent. Det er helt greit å signere en kjøpskontrakt på dette punktet, så lenge det er under forutsetning av godkjenning av VA hjem lån.
Finne en utlåner som deltar i VA Hjem Loan Program er ikke vanskelig fordi nesten alle av dem gjør. Det er en god idé å shoppe rundt for å finne de best mulige betingelser. Husk at alle långivere ikke skapt like.
For å få en VA hjem lån, må VA først bekrefte at du er kvalifisert for programmet. Dette gjøres ved å utstede et sertifikat av kvalifisert.
Mange långivere kan få dette sertifikatet for deg, lett og nesten umiddelbart, gjennom Automated Certificate of Kvalifikasjon (ACE) system. Denne Internett-basert program kan etablere valgbarhet og utstede en online Certificate of Kvalifikasjon i løpet av sekunder
Ikke alle saker kan behandles gjennom ACE -. Bare de som VA har tilstrekkelige data om søkeren i sine poster. Men husk å spørre utlåner om denne metoden fordi det kan spare uker av gangen.
Hvis utlåner ikke har tilgang til ACE, kan du søke om et sertifikat av berettigelse ved å sende inn et utfylt VA Form 26-1880 . Du kan få denne formen fra alle VA regionalt senter eller skrive den ut fra VA hjemmeside.
Ved søknad om sertifikat for valgbarhet, bør du inkludere bevis på din militærtjeneste sammen med din forespørsel. I noen tilfeller kan det være mulig for VA å etablere valgbarhet uten ditt bevis på tjenesten.
Men for å unngå eventuelle forsinkelser, er det best å gi slike bevis. Send utfylt søknadsskjema til VA lån kvalifisert Center, P.O. Box 20729, Winston-Salem, NC 27120. For levering over natten, VA lån kvalifisert Center, 251 N. Main St., Winston-Salem, NC 27155.
den utlåner vil be VA å tildele en lisensiert appraiser å fastslå rimelig verdi for eiendommen. Appraiser vil utstede et sertifikat for rimelig verdi.
Selv om VA appraiser må vise eiendommen fra både eksteriør og interiør for å bestemme dens generelle tilstand, er den evalueringsprosessen ikke en befaring av eiendommen. Du bør leie din egen lisensiert inspektør for å tilfredsstille selv at hjemmet du har tenkt å kjøpe er i en tilstand som er akseptabel for deg.
Den VA garanterer bare lånet, ikke tilstanden til eiendommen. Det er ditt ansvar å være en informert kjøper og forsikre deg om at det du kjøper er tilfredsstillende for deg på alle måter.
Du kan bli pålagt å betale for vurdering med mindre selgeren går med på å betale. Men mange långivere tillate deg å inkludere denne avgiften som en del av lånet.
Utlåner vil gi deg beskjed beslutningen på lånet. Du bør godkjennes hvis hjemme etablerte verdi og kreditt og inntekt er akseptable.
Noen ganger kan det ta lengre tid enn du forventer for långiver eller VA å behandle din lånesøknad. For eksempel kan din nåværende eller tidligere arbeidsgiver være treg i retur en sysselsetting verifikasjon form, eller det kan ta litt tid å innhente kredittvurdering fra out-of-state kreditorer. Vanligvis bør du planlegge på fire til seks uker å få svar på søknaden din.
Ikke gjør noen forpliktelser basert på en forventet godkjenning av lån. Du bør for eksempel ikke, gi beskjed til utleier før lånet er godkjent av utlåner og VA. Hvis du hopper pistolen, kan du finne deg selv uten et sted å bo.
Du (og din ektefelle) trenger å delta på lånet stengetid. Den utlåner eller lukking advokat vil forklare lånebetingelser og krav, samt hvor og hvordan du kan gjøre den månedlige utbetalinger. Under dette møtet, må du logge deg notatet, boliglån og andre relaterte papirer.
Du kan nå flytte inn i ny bolig. Lånet blir sendt til VA for garanti. VA annotates din Certificate of Kvalifikasjon å reflektere bruken av rett (den $ 36000 eller hva beløpet ble godkjent og returnerer det til deg. Gratulerer! Du er nå et hus.
Tidligere:Militære aldershjem for Veterans
