Viktig Short Sales Information
Eiendomsshortsalg kommer til å styre vårt marked med stadig større huseiere mot virkeligheten av grunn større enn huset deres er i dag verdt. Akkurat nå jobber jeg med selgere på shortsalg med Comerica, Citi, Bank of America, Chase og Wells Fargo. Henrykt tiden sin tar å behandle de omfattende mengder av shortsalg synes å bli kortere. Både Wells Fargo og Bank of America er å vedta en on-line forhandling styringssystem /programvare for å administrere kort salg prosessen.
En antatt å huske på er at to shortsalg er tilsvarende. Det er rikelig skiftende deler til en kort salg og forståelse hvordan hver brikke påvirker avtale er avgjørende for å lykkes. Her er noen ting å huske på når det kommer til shortsalg.
Hvis du overnatte i en leilighet eller byen hjemme forening, må du fortsette å utbetale dine HOA kontingent. Flere og flere långivere og investorer er ikke villige til å betale disse kostnadene som en del av den korte salg. I tillegg har de fleste HOA avtaler godkjenne HOA til personlig forfølge deg for forfalt kontingent. Mens noen HOAs kan godta et forlik, får en utlåner til å betale dem som en del av den korte salg kan være en stor hindring i å prøve å navigere kort salg prosessen.
Gjør klart du får alle dine finansielle dokumentasjon linje for din agent slik at de kan gå videre det til utlåner. Dette er en av de viktigste grunnene til at bringer om forsinkelser når du arbeider med shortsalg. Alle långivere har det som kalles portvakter som skjermen korte salg forespørsler om alle nødvendige dokumenter før filen virkelig beveger seg fremover til den fasen der noen som har myndighet til å godkjenne et kort er faktisk tildelt filen. Når långivere be om 2 års selvangivelse, være sikker på at du har signert signatur sider. Fordi flere personer filen sine skatter elektronisk i disse dager de ikke på noe tidspunkt genuint signere dokumentene. Hver utlåner ønsker å se navnet ditt på disse dokumentene. Også når de ber om 2 måneder tilbake uttalelser, være sikker på å dekke de mest aktuelle to måneder og sett hver side selv de tomme seg. ven om side 9 av 89 sider er 100% blank inkludere det likevel slik at det ikke synes at du forlater noe ut.
Mange har vært uten jobb i noen tid, så hvis du mangler et bestemt dokument de ber om som en betal stub bare kommunisere en god forklaring om hvorfor du ikke kan gi det dokumentet.
Hvis du har flere spørsmål om, hva er en kort salg, så oppfordrer vi deg til å fortsette å søke på internett .
